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成都市住房和城乡建设局关于高层建筑外墙外保温设计和施工质量专项检查情况的通报

发表时间:2022-12-02 15:50

                 成住建通〔202241

各区(市)县住建行政主管部门,各有关建设、设计、施工、监理单位和施工图审查机构:

按照《成都市住房和城乡建设局关于开展高层建筑外墙外保温设计和施工质量专项检查工作的通知》(〔2022〕-47号)安排,2022年9-10月,我局组织开展了全市高层建筑外墙外保温设计和施工质量专项检查。现就有关情况通报如下。

一、基本情况

本次检查范围为全市已通过施工图审查,仍未竣工的高层建筑。从检查情况看,全市在建的高层建筑外墙外保温设计质量总体可控,项目建设质量管理水平有所提升。部分区(市)县住建主管部门能够落实检查要求,迅速展开,其中青羊区、龙泉驿区、新都区、新津区、金堂县组织较好,提前完成检查工作;新都区抽查项目较多,覆盖面广;金牛区检查细致,梳理问题较为全面。但也有个别区(市)县组织不够严密,工作标准不高。

二、存在问题

在企业自查的基础上,各区(市)县住建主管部门共检查项目234个,发现违反工程建设标准性问题162条(其中设计强条13条、一般性设计问题30条,实体质量问题119条)。市级主管部门督查项目22个,发现违反工程建设标准问题9条(其中设计强条2条,一般性设计问题5条,实体质量问题2条)。主要问题如下。

(一)施工图设计方面。少数项目建筑外墙上下层开口之间距离、防火挑檐出挑宽度等不满足规范标准,防火隔离带设置及构造措施不清晰;节能设计说明和工程做法表中关于分户楼板的保温材料不一致,XPS挤塑保温板修正系数错误;有的项目防火构造缺少封堵措施,楼面构造层次及材料节能设计与构造措施不符;有的项目大样图高度标注缺失,消防设计说明耐火等级有误等。

(二)现场实体质量方面。部分项目外墙保温抗裂砂浆厚度不满足要求,局部锚栓数量不足;个别项目首层外墙保温未采用双层网格布,洞口周边保温板采用小板拼贴、错缝不到位;部分项目外墙保温材料进场未按要求进行燃烧性能检测,个别材料复试报告参数指标缺项或与材质合格证明资料参数标准不统一,缺少锚栓拉拔力检测等资料。

三、下一步工作

(一)限期整改,落实主体责任。针对检查发现问题的项目,有关责任主体应切实增强责任意识,逐一抓好整改。属地住建主管部门要督促有关建设、设计、施工、监理单位和施工图审查机构严格按照规范要求进行整改,确保整改到位,形成工作闭环。对问题较严重的工程项目责任人和责任单位按相关规定进行处理。

(二)细化标准,明确相关要求。建筑外墙保温系统,应根据其保温结构形式,严格按照要求进行设计和施工。新建、改(扩)建高层建筑,设置保温系统的基层墙体或屋面的耐火极限应符合现行《建筑设计防火规范》要求。

(三)强化监管,确保工程质量。各区(市)县住建行政主管部门要加大监管抽查力度,督促项目责任主体严格按照规范标准进行施工和验收,重点从外墙保温系统符合性、原材料进场验收及复试、粘贴方式和界面处理等方面加强质量控制,确保项目外墙保温施工质量。

                        成都市住房和城乡建设局

                        2022年11月23日


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